2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+36.0%
世田谷区
188.5万円/㎡
前年比+62.3%
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オープンレジデンス桜新町A棟
東京都世田谷区弦巻五丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩13分
2010年築 / 3階建 / 36戸 / RC造
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1階 / 67.37㎡の場合
相場
6,687万円
99.3万円/㎡
3,711
5,695
7,678
9,662
AI査定結果
推定相場価格
6,687万円
99.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,695万円〜7,678万円
84.5万円/㎡〜114.0万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月4日
オープンレジデンス桜新町A棟
5,680万円（84.3万円/㎡）/ 1階 / 67.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は86.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 5,680万円 | 84.3万円 | 1階 | 67.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 7,180万円 | 83.2万円 | 2階 | 86.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 7,480万円 | 86.7万円 | 2階 | 86.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 7,780万円 | 90.1万円 | 2階 | 86.32㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は92.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | オープンレジデンス桜新町A棟 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅13分 | 5,680万円 | 84.3万円 | 67.37㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/02 | coen 世田谷区駒沢五丁目 | 駒沢大学駅16分 | 6,980万円 | 97.6万円 | 71.5㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2013年 | 17戸 | RC |
| 2023/06/25 | BELISTA千歳船橋 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅14分 | 6,850万円 | 97.6万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/29 | オープンレジデンス上野毛S棟 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅6分 | 5,280万円 | 67.9万円 | 77.73㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2013年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/17 | サンスタレ駒沢セカンドコート 世田谷区野沢三丁目 | 駒沢大学駅14分 | 6,280万円 | 102.7万円 | 61.16㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 11戸 | RC |
| 2023/09/16 | リビオ尾山台センシアハウス 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅17分 | 6,980万円 | 93.2万円 | 74.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/30 | ベルジュール千歳烏山II 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅17分 | 5,680万円 | 103.3万円 | 55.01㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/17 | センチュリー千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅18分 | 4,680万円 | 78.2万円 | 59.85㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/25 | 千歳烏山コモド 世田谷区北烏山六丁目 | 千歳烏山駅12分 | 7,480万円 | 92.5万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズ千歳烏山プレド 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 7,790万円 | 93.8万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/22 | プラウド富士見ケ丘コートテラス 世田谷区北烏山一丁目 | 富士見ケ丘駅11分 | 7,280万円 | 101.0万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/22 | パルテール富士見ケ丘 世田谷区北烏山一丁目 | 富士見ケ丘駅10分 | 7,580万円 | 101.3万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2023/06/06 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 5,980万円 | 104.0万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/03 | アデニウム千歳烏山 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,780万円 | 87.2万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/04 | ロワール千歳烏山 世田谷区上祖師谷二丁目 | 千歳烏山駅9分 | 7,490万円 | 99.8万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2014年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/13 | シエル千歳烏山 世田谷区南烏山二丁目 | 千歳烏山駅7分 | 5,170万円 | 101.4万円 | 51.01㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/21 | プラウド千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅6分 | 6,790万円 | 91.9万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/16 | ザ・パークハウス上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅9分 | 5,980万円 | 102.6万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/15 | パークホームズ蘆花公園エアリーコート 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅11分 | 6,200万円 | 87.3万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 86戸 | RC |
| 2026/04/05 | パークハウス世田谷千歳台コンフォート 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 7,350万円 | 92.6万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/22 | リビオレゾン八幡山 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 5,680万円 | 95.6万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/15 | ザ・ライオンズ蘆花公園 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅13分 | 6,980万円 | 99.5万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/03 | リーフィアレジデンス世田谷喜多見 世田谷区喜多見八丁目 | 喜多見駅1分 | 7,180万円 | 101.5万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/30 | イデアル世田谷千歳台 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅20分 | 4,680万円 | 78.0万円 | 60.01㎡ | 2LDK+ | 7階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/05 | ソレーヌ世田谷芦花公園 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳烏山駅21分 | 6,780万円 | 83.8万円 | 80.92㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/16 | ルネヴィレッジ成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅5分 | 5,300万円 | 81.4万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 2010年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/13 | アイディーコート千歳船橋弐番館 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅23分 | 5,480万円 | 79.1万円 | 69.28㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/10 | エクストール世田谷千歳 世田谷区千歳台四丁目 | 八幡山駅19分 | 4,280万円 | 82.2万円 | 52.09㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/14 | グーディッシュ千歳船橋 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅18分 | 7,499万円 | 97.0万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、世田谷区では62.3%上昇しています。
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